第3章 改变主义（1/2）

原来，这位大姐姓胡，叫胡淑云，是爱心养老院的院长。这是一家非营利性私人养老院，所有人就是胡淑云。养老院的房产其实是胡淑云家的祖产。胡家二代都是单传，且都是女儿。

胡淑云的外公是个富商，在向自己的女儿，也就是胡淑云的妈妈遗传这份袓产时，就明确要求女儿一定要用这一大片宅子和家里的财产办一个公益性养老院，专门接收受w市市区无人赡养的老人。

胡妈妈按照老人的遗愿办起了爱心养老院，并且在过世时又传给了胡淑云。胡淑云也已经接着经营了二十多年。胡家两代人收养了无数老人，给她们养老送终。

爱心养老院占地有八亩多，地处城郊结合的地方，它主要靠自给自足来维持运转。也就是将沿街门面出租，然后用租金养活老人。城郊结合处的租金虽然不高，但维持养老院的运转缺口也不太大，这样加上政府给的一点补贴，日子到也能过得去。

可是，自从市政府将养老院所处的这一大片区域定为w市未来发展的城市中心后，养老院周围方圆二百亩的地方就被定义成了首先要开发的一号地块。

本来，胡淑云及老人们是非常欢迎拆迁养老院的。毕竟这里的房子已经年久失修，很是破旧，条件很不好，养老院又没有钱进行改善。如果这次拆迁可以给老人们换个好的环境，那正好是一件让胡淑云和全体老人们开心的大善事。

然而，一号地块是w市的地王，也是zj省的地王，是安得公司势在必得的标王。

安得公司不愿意出高价购买地块，使出了惯用的杀价绝招。

安得地产公司，在一号地块还没有被w市政府拍卖的情况下，事先用哄吓诈骗的违规手段，用极低的价格将一号地块上的公私房屋全部事先买断了。唯有爱心养老院没有收购成功。

安得这一招叫釜底抽薪，让所有想参与一号地块竞标的公司再也不敢去参与。

安得公司这一做，其它公司且不说没有实力参与竞标，就算有实力竞标成功。那接下来和安得谈判一号地块上的房屋处置也将没办法成功。也就是说，即使你竞标成功也是白费力。

收购爱心养老院不成功，并不是胡大姐不愿意将养老院卖给安得。而是安得出价实在太低了。安得出的拆迁价格比市场价低了一半多。

依安得给的价格，胡淑云没办法用得到的拆迁费去另外一个地方再买块地重新建造一所养老院把全体老人安置起来，自然就没办法同意依这个低价将爱心养老院卖给安得。

胡淑云也不是个不讲理的人，再说，她也很想给老人们换个好点的环境。所以，给安得公司提了二个办法。

一个办法是，适当增加价格，那怕比市场价低也没关系，但是，一定要能让她重新建造一座养老院将老人们安置好。或者用另一个办法，就是也不用给爱心养老院钱了。但是，安得公司在开发一号地块时，留一幢楼给爱心养老院。

这幢楼的使用面积和原来的养老院一样大就可以了。等楼造好了，老人们再搬回来。胡淑云计划将一楼门面出租，收入供老人们生活，一楼则以上住人。

按说，这二个办法都是可行的通情达理的能解决问题的好办法。

可是，安得房地产公司老板沙文浩坚决不同意这二个办法，坚持用安得的定价收购，一点商量的余地也没有。

沙文浩说，安得地产是正规的大公司，一旦确定了某个地块上旧房屋的收购价格，就绝不会破例更改，在全华夏国都是这样做的，就从来没有过以房换房这样的先例。爱心养老院的房子愿意卖给安得就卖，不愿卖就留在那里好了。

胡淑云见安得态度如此强硬，没有办法商量，就只好求且于政府相关部门出来帮忙协调。

那知道，安得的背景实在太深了。大家明知道安得做法不对，却没人敢出来主持公道帮爱心养老院说话协调。

而且，没过多久，沙文浩就许国权开始给养老院断电断水，还三天二头让所谓的保安去扰乱老人的生活。

养老院眼看着生存不下去了。胡淑云也开始到处上访反应情况。她找到警局，警局说也没有出刑事案件，只是扰民，最多把带头的个别保安抓起来拘留几天，可这也没办法彻底解决问题。劝胡淑云去法院起诉。

胡淑云找到法院。法院说，有关拆迁的案子打起来没完没了，只怕远水解不了近渴。而且，这一类案子也不是法院一家完全说了算，还得要看政府的意见，最后还不知道怎么判决。让她去找政府相关部门试试看。