第五十六章、新城计划（1/2）

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我把棚户区工程的进展情况和他简单做了番介绍，虽然我们俩都离这件事很远，但却都是当事人，我也是想用这件事来打开话题。

别怪我三句话不离本行，可社会便是如此，我早已被打磨成了这样的状态，谁置身其中都不能逃避。我顺理成章的引出政府若干工程的话题，其中最重要的一点，我还是想知道开发区新址的计划。

如今我们把大把的经历投入到了商品房的开发和新城建设，看似对这类政府工程也没那么大兴趣了，其实不然。对于这样的工程，我们还是乐得参与的，他会给我们创造更多打开各职能部门关系链的机会。所以，往往在面对此类工程之时，本地的企业都是会重点关注的。

刘枫的心情不错，他跟我透漏了很多内容，虽然这也是我已知的消息。但从他的口中，我会了解得更加详细。目前刘枫所主要打造的未来规划重点，可不止是政府新的的行政办公中心，还有围绕开发区而展开的南部新城的兴建，这才是真正的重点。

这个南部新城项目和“融城金地”的坐标可是两回事，因为“融城金地”所在的区域，还趋向于住宅型生活保障集中区，而南部新城则全然不同，他是要创造一个大规模的商业综合圈，而不简单是一个商业综合体。这个新城一经建成，它将成为整个城市又一大先进的现代化的商业中心。

南部新城涉及到的方方面面，包括了高端写字间、广场、公园、餐饮、酒店、娱乐文化等等等等一应俱全，目前就已经吸引了几个世界知名高端国际连锁酒店巨头的目光，而且全国著名的房产开发财团，也把目光盯紧着这个新城，他们已经把高端写字间等若干规划报到了发改委，以求征得有利的地块。

我想从中得到的机会可并不是开发权，因为我们没办法同国内大财团和世界大财团竞争，况且竞争也没有知名度，更不占优势。我是要得到城市改造权和地标性结构建设权，也就是与大规划配套的公共完善区，这样的城市改造门类繁多，其中就包括了大型的地面文化活动中心，地下购物中心，地标广场等等等等。当然，想要得到这个权利，我们也要凭实力投标，因为政府都将以招标的形式面向社会。

说实话，虽然这几年我们与刘枫所处的政府之间有了非常紧密的合作，但只局限于城市规划的市容项目，对于这种大型的综合项目，我们还没机会合作。况且在公开的招投标项目面前人人平等，我们也不占有一点优势。如今的工程监管和政府采购越来越公开化、透明化，政府招标也越来越规范，想要在众多投标集团中中标，谁都不敢说有十足把握。

取得更多的信息才是取得胜利的关键，当然最重要的还有我们的规划方案，如果不能设计出符合要求的高人一筹的规划案，那么竞标也是白扯。

我对我们的团队和一直以来的合作设计院充满了信心，只要把我脑子里的idea结合整个团队成员的好idea综合在一起，再经设计院的手，我相信一定会有竞争力。

政府新址计划内会很快，应该是在最迟年底最快十一左右就将发布招标公告，否则就会被拖到明年，我必须要马上开始准备。

而对于新城市改造，虽然这个项目是明年的重点工程，也就是说要过一年才会启动，但我的做事风格是凡事必会提前，知已知彼百战不殆，这样才是打有把握的仗。所以，现在我就得把他纳入日程。