第10章 一颗红心两手准备（1/2）

1号楼顶楼是一处拥有六室两厅一厨三卫的大型商业用房，规划中是用作写字楼、餐饮、健身、娱乐等营业场所，总建筑面积高达600平方米！

按照之前梅桂给出的每平2500元售价，总购房款则是高达150万华夏币，就算花光100启动资金，还有50万元的资金缺口！

果真是花钱容易挣钱难，几个小时前刚刚跻身百万富翁行列，一眨眼功夫就直接回到解放前沦为百万负翁！

虽说崽卖爷田不心疼，但吕腾心中还是忍不住暗叹了一句，略一思索后便决定采取折中办法，先付0万购房款，余下20万资金当流动资金！

至于剩下0万尾款，若是放在以前完全就是一座难以逾越的珠穆朗玛峰，恐怕没有二三十年功夫别想摆脱房奴生涯！

但是现在，吕腾却是一点都不担心，若是一年之内都搞不定这点小钱，那只能说明自己穿了一个假系统！

西洪县当前房价在2300-3200之间，2500的售价只能算中等偏下水平！

由于顶楼优缺点都十分突出，除了个别特定客户外，其实并不好卖，所以售价相对低廉，而且还往往附带楼顶使用权等优惠条件促销！

买下整个32层，便可以拥有楼顶使用权，吕腾只需要稍微改造一下就能将它变成豪华私人后花园！

妥妥的买一送一，相当划算！

说到房价，这东西着实很神奇！

尽管在轰轰烈烈的扩县建市浪潮中，西洪县陆续推出大量优质新盘，三五年内便使得商品房库存量远超刚需，空置率达到了30%以上！

因此，面对日益失控的楼市，国家有关部门、无数媒体和亿万民众一次次被迫发出最后嚎叫：房子是用来住的，而不是用来炒的！

西洪县民间也一直都在传说西洪县房地产泡沫即将破灭，房价即将回归理性沦为白菜价！

然并卵！

理想丰满现实骨感，无数囊中羞涩的刚需家庭在满怀希冀的观望中，只能收获了一次次揪心失望，到了最后俱都悲催的沦为深深绝望！

西洪县的房价便如同十八岁少女那般坚挺不拔，一路节节攀升虽偶有波动，但从未阻止它一往无前的坚定步伐！

到了201年，西洪县商品房均价上涨到了4500元每平，地理位置稍好的滨江河畔、城市中心以及省重点中学学区房等地段，房价则是高达高达-千！

炒得最高的罗湖花园式别墅小区，则是冲破天际，均价达到了1.5万元之多，让无数西洪县人瞠目结舌又觉好笑！

“啊，真的吗？太好，实在太好了！”梅桂激动得浑身颤栗，原本就被烈日晒得红扑扑的脸蛋，此时更是绯红一片，就好似被煮熟了小龙虾！

看着梅桂喜不自禁的俏模样，吕腾着实不忍心打断，本着君子成人之美的高尚原则，欣赏了一会风景线后才出声打趣道：“怎么，你觉得我是在跟你开玩笑吗？”

“啊？没有，没有！”一语惊醒梦中人，梅桂终于元神归位，之前满脑子都是提成和业绩，一时间竟然忘记了“宜将剩勇追穷寇”！