第三十九章 破土之芽（2/2）

待笑声稍歇，闵书记接着严肃地说道：“同志们！先前陈总的方案汇报，构想非常的庞大，而具体实施这个构想也离不开大家的呵护与支持，我希望在后面详细的签约谈判中，大家在保证我们人民利益的基础上，要充分释放政策的灵活性，助力长生集团的安家落户、蓬勃发展！后面的事情我就交给市里来具体组织，我和锲瑜同志就先行告退了！”

随着闵书记的退场，梁建国三人也一起退场。架子已经搭好，主要领导也都纷纷表态，怎么唱戏，就是方知舟团队与地方政府的谈判交涉了。

在会议室门口，闵书记与梁建国分别对相送的人员勉励几句，拒绝了大家的进一步陪同相送……

重新坐到座位上，坐次也进行了一部分调整。方知舟团队七人全部前排就坐，对面是沈城市长娄胜利带领的主要机关部门领导团队。

娄胜利当先说道：“方总，陈总，首先还是欢迎你们将长生集团落户沈城，这是对我们市里最大的信任，相信我们的合作一定会越来越好，越来越精彩！”

“我们也就不过多的铺垫了，大家都捞干的，战略互信，都摆到桌面，抓紧时间，一步到位！方总，你也给同志们将一讲，提几句要求？”

“不敢当，不敢当！”方知舟连忙谦虚的说道，自己哪有什么资格给领导提要求？

方知舟接着说道：“娄市长您说的非常好，我们今天相互都亮一亮底，为将来的合作互信打下一个坚实的基础。老实说，我们大部分都是北方人，我们在座的七人团队里就有五人，而且还是土生土长的沈城人。”

“所以，如果能为家乡做一些贡献，出一份力气，也是我们的当仁不让的事情，我相信，在娄市长的带领下，我们一定能够取得圆满的成功！”

大家的掌声响了起来，一方面是对方知舟表现出的谦虚坦诚鼓掌，另外一方面是对开场白的结束。

陈希妍按下了会议桌上话筒的开关按钮，开始说道：“各位领导，下面就由我先来提项目建设需求，按照娄市长的要求，我先亮亮底，我们一项一项的过！娄市长，您看这样安排合适吗？”

“好，这样最好！开始吧。”娄市长点点头。

“我们的第一项需求是建立长生集团总部及研发基地，目前的规划是通过三期工程、最长三年时间来建设实现，包括总部办公大楼、研发中心、分析测试中心、植物培育实验室、生物制药实验室等五个实验室基地，总建设面积需求三千亩，这是我们考察和初期与区政府交流的地块……”陈希妍开始介绍起来，用笔记本连上投影设备，展示工程建设方案。

已经就坐前排的一位区领导回答道：“这块地在我们高新技术开发区西侧，主要原因是开发区已经没有长生集团要求的整片土地，还需要省里批准增加园区面积……”

“省里已经同意了，说主要难点！你继续说。”娄市长强调了一下。

“这里有十几家农户，主要有一个工具厂，这个拆迁补偿方面谈判比较困难……”

娄市长有些不赖烦了，严肃的说道：“我们政府方面的困难我们自己想办法克服，这块地按陈总的要求时间完成转交，我们与长生集团的分歧点在什么地方？是资金的问题还是政策的问题？要挑重点，要不，我们一天也谈不完一件事，要讲究效率！”

陈希妍接过话头，帮着适当解释道：“娄市长，确实是我们要求的时间太紧，地块上的征地困难。我先把我们的底抛出来，请大家讨论一下。”

“我们长生集团愿意支付最多十亿的工业用地费用，但需要分三年支付，因为这几年的投资会非常大，公司现金流可能会比较紧张。不过，我们计划在年后的三月初就需要破土动工，这个土地交付节点必须得保障。”

娄市长直接盯着刚才的那位区领导，严肃的说道：“长生集团的建设规模很大，资金费用紧张，但无论是土地转让的资金还是建设资金，都是投到我们市里这一亩三分地，我原则上同意长生集团的支付条件，至于拆迁等各方面的事情，请区里组织动员，确保交付时间，这是组织上对你们班子战斗力的考验！”

这话一出，所有人都在心里打鼓。一般项目的谈判，就是相互摆困难讲条件，最后根据底线相互让让步，最后再领导拍板确定。

可是今天这架势，一谈困难就批评，一谈条件就拍板，一落实任务就以组织考验的名义！这要是工作没做好，今天省市这么多大领导都表了态，人家一个汇报上去，最后给你一个班子战斗力不行的评价，那你还干不干了？

“是，是，是，请娄市长放心，我们区里一定高度重视，确保项目落地！”那位区领导头上汗都冒出来了，急忙表态。

娄市长这才扭过头来，笑着对陈希妍说道：“陈总，你看还有什么需求？如果没有就进入下一条。”

陈希妍恭敬的说道：“娄市长高瞻远瞩，的确，长生集团既然落户沈阳，我们的资金这两年投向的重点地域也在沈阳。对第一项需求我们没有别的意见，第二项是高新区税收减免政策……”

娄胜利的压力其实也很大，省里闵书记亲自出马，部队首长关注，作为初步踏入核心的中高层次，娄市长已经对特勤部的强力背景有了一个模糊的轮廓。

盛世集团一夜之间连根拔起，眨眼间就把它转手给了长生集团，这是多大的能量与背景！说手腕通天也是不为过，在这样的项目面前，如果制造了什么障碍，还不是螳臂挡车？

所以项目推进好了，上面关注的目光也能看见市里的功劳，要是出了纰漏，那开起刀来，自己肯定第一个倒霉。因此，娄胜利就是要通过这种杀鸡骇猴的方式来警醒大家，这个项目容不得拖泥带水！

……

陈希妍将要研究的项目问题一条条提出，又迅速达成一致意见，然后会务人员一条条落实到即将签订的协议之上，效率高得吓人。

一切的一切，只能用神速来形容。