第88章 广式火锅（1/2）

方毅转头看向了一边等着他的朱成与郑兵两人，回首对肖文说道“肖经理，那租铺的事情就这么定了，你回去准备一下相关合同，我明天会派人过来和你办理相关手续”然后做了一再见的动作就向着朱成两人走去。

刚走出几步，方毅转过身来又说道“肖经理不知道你晚上有没有时间，今天晚上我们郑总请吃饭、喝酒，要不要一起去”

肖文看着方毅几人，也觉得方毅这人和自己挺投缘，也比较聊得来“好吧，那你说个地方，我下班了来找你们”

这时郑兵知趣地说道“我们今天晚上的时间都会安排在双楠这边，等我们定好位置给你电话”

肖文点点头将三人送下了楼梯。

方毅三人上了郑兵开过来的捷达，郑兵在驾驶位置上回过头来说道“方总，我们现在去哪儿呀？”

方毅看了一下时间说道“现在时间还早，我们再去看看小成在牛市口选择的店址吧”

等三人返回双楠路口的时候，已经是下午4点半了，找了一个茶楼包间，方毅坐在沙发上喝了一口茶舒服的躺坐着说道“唉，跑了这么一圈，还真是累呀？”

郑兵出去点了一个果盘后进来说道“方总，要不一会去按摩一下”

“郑总，咱还不到20岁累就累一点吧，全当是锻炼了，按摩什么呀，没那么娇气”

“方总，今天下午我们把店址给定下来了，那咱们下一步应该怎么进行呢？”郑兵说道。

“接下来就是装修、人员培训方面的事情了”方毅看着朱成吩咐道“小成，等明天上午王雨过来把租房事宜处理好后，你叫上陈意和郑总一起到对店里进行测量，让他出套方案，等他的方案出来再让唐春他们出一套预算出来”

朱成点点头说道“好的，我会负责好这件事情的”

“还有我们的网吧也让把设计图给出出来，后面的那个800多平的铺子也带他去看看，把我的初步构想给他说说，让他提前把方案做好，等我们把这两个店开起来效果好就马上开始着手后面那个店的事情，如果他在思路上有什么问题可以直接来找我”

“毅哥，刚才我们去看的那个店铺怎么样呀？”朱成问道

方毅综合了一下刚才的情况说道“牛市口那边的各种情况都还不错，人流也很密集，过他们有一个问题就是那边属于比较老的小区，存在拆迁风险，正常情况下我们一个店的装修折旧期最短也得5年，而且我们使用期往往更长，所以5年过后待我们的装修费用摊销完成，整个店的净利润率会大幅度提高。但如果我们租的店铺在我们准备第二次装修前就拆迁，或是不到5年就拆迁，那将会大大的影响我们的利润和装修成本的回收，在这方面我有点吃不准”

朱成说道“那个地方看起来还是比较繁华的，应该不可能在短时间内就拆迁吧？”

郑兵也在一边说道“朱总，这两年我们cd的发展速度还是很快的，尤其是去年申奥成功后，为了筹备2008年的奥运会，全国都会迎来一片建设高潮”

朱成有些气馁地说道“那么好的一个商铺就这样白白放弃，有些可惜了”

方毅也在一边思考，心里也有些不想放弃，现在这两年商铺还好找一些，如果再过两年，整个商铺市场那是一铺难求，而且还需要收取高额的转让费用。“这样吧，小成你先去找房东谈，主要是围绕如果在5年内拆迁，那拆迁补偿内的装修补偿得要作为对我们的补偿，付给我们，超过5年就便宜他，由他收取，如果谈妥了的话，你可以找个律师给我们起草一份合同，把店租下来与光华广场的店铺一起装修”

朱成点点头说道“好的毅哥，我知道怎么做了”